SLB‑REAL ESTATE

Kapital freisetzen. Standort sichern. Zukunft gestalten.

Jetzt unverbindlich anfragen

SLB‑REAL ESTATE

SLB real estate

Kapital freisetzen. Standort sichern. Zukunft gestalten.

Jetzt anfragen

Maximale Verlässlichkeit

Sale‑&‑Lease‑Back Spezialisten.

Wir erwerben Gewerbe‑, Industrie‑ und Spezialimmobilien in ganz Deutschland – mit eigenem Kapital, in Rekordgeschwindigkeit und mit maximaler Verlässlichkeit. Sie verkaufen Ihre Immobilie, bleiben jedoch weiterhin als Mieter am Standort und führen Ihr Unternehmen ohne Unterbrechung fort.

Kaufangebot in ca. 5 Werktagen. Notarieller Abschluss innerhalb von ca. 21 Werktagen. Rückmiete flexibel – ab ca. 6 % p. a. vom Kaufpreis.

Unser Team

01 – Unser Team

02 – Unser Standort

Schnell & sicher

Unser Leistungs-
versprechen.

SLB‑real-estate ist eine Marke der KARL-Gruppe und bietet professionelle Sale‑&‑Lease‑Back‑
Lösungen für Unternehmen, Eigentümer-
gemeinschaften, Family Offices und Investoren.

Wir schaffen Liquidität, ohne Ihre operative Infrastruktur zu verändern – schnell, diskret und auf Augenhöhe.

Unsere Schwerpunkte

Gewerbliche und industrielle Immobilien
Produktions- und Industrieareale
Logistikimmobilien und Lagerflächen
Gewerbeparks und Mischzonen Bürogebäude und Verwaltungsstandorte
Autohöfe, Handels- und Spezialobjekte
Komplexe Bestandsareale mit Entwicklungsbedarf

Wir kaufen auch heterogene oder herausfordernde Objekte, bei denen klassische Käufer scheitern.

Ihre Vorteile:

Eigenkapital-
finanzierter Ankauf

Wir arbeiten ohne Banken oder fremde Investoren. Das bedeutet: maximale Geschwindigkeit, Verbindlichkeit und Diskretion.

Standort bleibt vollständig erhalten

Sie verkaufen – und nutzen die Immobilie weiterhin ohne Einschränkung.

Höchste Planungs-
sicherheit

Vertraglich fixierte Mietlaufzeiten, transparente Konditionen, klare Rückmietlogik.

Realisierbar auch in komplexen Situationen

Ob Erbteilung, zeitkritischer Liquiditätsbedarf, Teilflächen, Sanierungsfälle oder laufende Produktion: Wir finden Lösungen, die andere Marktteilnehmer nicht abbilden können.

Nachweisbare Erfahrung

Die Karl Gruppe hat bereits großvolumige Industrieareale erfolgreich übernommen und langfristig zurückvermietet, u. a. das TWD‑Areal in Deggendorf.

Ihr Angebot in 5 Tagen

Geschwindigkeit, welche am Markt einzigartig ist!

Nach Eingang Ihrer Objektunterlagen prüfen wir Lage, Zustand, Ertrag und Potenziale. Sie erhalten innerhalb von rund 5 Werktagen ein strukturiertes, marktkonformes Kaufangebot. Notartermin innerhalb von ca. 21 Werktagen Dank vollständig eigenkapitalbasierter Finanzierung und direkter Entscheidungswege der Karl Gruppe sind wir in der Lage, Transaktionen innerhalb von rund 4 Wochen notariell abzuschließen – auch bei komplexen Konstellationen.

Dank vollständig eigenkapitalbasierter Finanzierung und direkter Entscheidungswege der Karl Gruppe sind wir in der Lage, Transaktionen innerhalb von rund 4 Wochen notariell abzuschließen – auch bei komplexen Konstellationen.

Der Ablauf – einfach, schnell und professionell:

1. Objektanfrage

Sie senden uns die wesentlichen Eckdaten Ihrer Immobilie.

2. Prüfung und vorläufiges Angebot

(ca. 5 Werktage)

Wir bewerten das Objekt und unterbreiten ein marktrealistisches, verbindliches Angebot.

3. Besichtigung & Feinanalyse

Gemeinsame Vor‑Ort‑Begehung, Klärung aller kauf- und mietvertraglichen Details.

4. Notar und Auszahlung

(ca. 21 Werktage)

Wir koordinieren den Notartermin.
Nach Kaufpreiszahlung tritt unmittelbar Ihr Mietvertrag in Kraft.

Flexible Rückmietmodelle

Wir gestalten die Rückmiete so, dass sie exakt zu Ihrem Geschäftsmodell passt:

Kurzfristige Rückmietung (3–5 Jahre)
Mittelfristige Modelle (5–10 Jahre)
Langfristige Sicherung (10–20 Jahre)
Options‑ und Verlängerungsmodelle
Triple-Net-Vertrag
Rückkaufoption bei Bedarf

Mietzins: ab ca. 7 % p. a. bezogen auf die Erwerbskosten.

Für wen ist SLB die richtige Lösung?